कॅलेंडर वर्ष 2026 च्या दुसऱ्या तिमाहीत रिअल इस्टेट क्षेत्रातील संस्थात्मक गुंतवणूक दरवर्षी 70 टक्क्यांनी वाढून $2.9 अब्ज झाली आहे, ज्याला ऑफिस आणि मिश्र-वापर विभागातील देशी आणि विदेशी गुंतवणूकदारांच्या मजबूत सहभागाने पाठिंबा दिला आहे.Colliers च्या अहवालानुसार, 2026 च्या पहिल्या सहामाहीत या क्षेत्रातील गुंतवणुकीने सहा वर्षांचा उच्चांक गाठला, कारण देशांतर्गत गुंतवणूकदारांमधील वाढता आत्मविश्वास आणि पर्यायी आणि मिश्र-वापराच्या मालमत्तेमध्ये विदेशी गुंतवणूक कायम राहिल्याने.अहवालानुसार, या तिमाहीत देशांतर्गत गुंतवणूक दुपटीने वाढून $1.33 अब्ज झाली आहे, जी एकूण प्रवाहाच्या 46 टक्के आहे, तर मध्य पूर्व संघर्षाशी संबंधित अनिश्चितता असूनही परकीय गुंतवणूक 54 टक्के आणि $1.54 अब्ज इतकी आहे.मोठ्या विदेशी गुंतवणुकींमध्ये अबू धाबी इन्व्हेस्टमेंट ऑथॉरिटी (ADIA) च्या $675 दशलक्ष कोटक अल्टरनेट ॲसेट मॅनेजर्सच्या अनेक शहरांमधील मिश्र-वापराच्या मालमत्तेचा, तिमाहीतील सर्वात मोठा करार आणि CtrlS मध्ये कॅनडा पेन्शन प्लॅन इन्व्हेस्टमेंट बोर्ड (CPPIB) ची $440 दशलक्ष गुंतवणूक समाविष्ट आहे.चेन्नई आणि बेंगळुरू यांनी मिळून जानेवारी ते जून 2026 दरम्यान सुमारे $1.2 अब्ज गुंतवणुकीचे लक्ष वेधले, जे एकूण संस्थात्मक प्रवाहाच्या सुमारे 27 टक्के आहे, अहवालानुसार. दोन्ही शहरांमधील बहुतांश गुंतवणुकीसाठी कार्यालयीन विभागाचा वाटा आहे, ज्याचा वाटा सुमारे ८५-९५ टक्के आहे.अहवालात टियर II आणि टियर III शहरांमध्ये, विशेषत: आदरातिथ्य, औद्योगिक आणि गोदाम आणि निवासी क्षेत्रांमध्ये वाढीव भांडवल तैनातीवर प्रकाश टाकण्यात आला आहे, वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत लक्षणीय गुंतवणूक नोंदवणाऱ्या शहरांमध्ये कुर्ग, होसूर, कोईम्बतूर, कोची आणि उज्जैन ही शहरे आहेत.एकूणच, ऑफिस सेगमेंट हे सर्वात मोठे गुंतवणुकीचे ठिकाण राहिले, ज्याने सुमारे $1.9 अब्ज आकर्षित केले आणि कॅलेंडर वर्ष 2026 च्या पहिल्या सहामाहीत एकूण गुंतवणूकीच्या 40 टक्क्यांपेक्षा जास्त वाटा आहे.दरम्यान, जानेवारी-जून 2026 या कालावधीत निवासी विभागातील गुंतवणूक वार्षिक 43 टक्क्यांनी घसरून $0.5 अब्ज झाली आहे, असे अहवालात म्हटले आहे.
